Длительная и безотказная эксплуатация любых объектов жилой, административной и коммерческой недвижимости зависит от технического состояния всех инженерных систем, требующих постоянного контроля, обслуживания и ремонта. Техническое обслуживание зданий является одной из основных специализаций Группы «ИРИС», предоставляющей комплекс услуг для обеспечения безотказной работы всех инженерных сетей и коммуникаций.

Техническая эксплуатация зданий от группы компаний «ИРИС» включает в себя полный контроль состояния объекта и осуществление превентивных мер по предотвращению выхода из строя систем жизнеобеспечения. Услуга комплексной эксплуатации зданий ГК «ИРИС» включает в себя техническое обслуживание объектов с выполнением работ по поддержанию работоспособности инженерных систем в любое время года, а также своевременное и профессиональное выполнение необходимых ремонтных работ квалифицированными специалистами. Техническая эксплуатация административных зданий предполагает как профилактический, так и текущий ремонт вышедшего из строя оборудования с устранением возникших неполадок.

Эксплуатация зданий и инженерных систем ГК «ИРИС» осуществляется по следующим направлениям:

• системы теплоснабжения;
• системы холодного водоснабжения и канализации;
• электроснабжение и электрооборудование;
• системы автоматики;
• насосные станции;
• системы кондиционирования;
• системы общеобменной и приточно-вытяжной вентиляции;
• водоотведение;
• слаботочные системы;
• лифты и эскалаторы.

Мы предлагаем следующий перечень услуг, связанных с техническим обслуживанием зданий:

• аудит функционирования инженерных систем;
• сопровождение строительства;
• прием инженерных систем в эксплуатацию;
• технический надзор за деятельностью подрядчиков и соблюдением условий договорных отношений;
• сопровождение, эксплуатация и ремонт инженерных систем;
• монтаж и пусконаладочные работы по установке инженерного оборудования и коммуникаций;
• управление расходами на техническую эксплуатацию здания;
• контроль над потреблением коммунальных услуг;
• круглосуточное сопровождение объектов;
• взаимодействие с инспектирующими органами.