Техническое обслуживание зданий

Длительная и безотказная эксплуатация любых объектов жилой, административной и коммерческой недвижимости зависит от технического состояния всех инженерных систем, требующих постоянного контроля, обслуживания и ремонта. Техническое обслуживание зданий является одной из основных специализаций Группы «ИРИС», предоставляющей комплекс услуг для обеспечения безотказной работы всех инженерных сетей и коммуникаций.

Техническая эксплуатация зданий от группы компаний «ИРИС» включает в себя полный контроль состояния объекта и осуществление превентивных мер по предотвращению выхода из строя систем жизнеобеспечения. Услуга комплексной эксплуатации зданий ГК «ИРИС» включает в себя техническое обслуживание объектов с выполнением работ по поддержанию работоспособности инженерных систем в любое время года, а также своевременное и профессиональное выполнение необходимых ремонтных работ квалифицированными специалистами. Техническая эксплуатация административных зданий предполагает как профилактический, так и текущий ремонт вышедшего из строя оборудования с устранением возникших неполадок.

Эксплуатация зданий и инженерных систем ГК «ИРИС» осуществляется по следующим направлениям:

  • системы теплоснабжения;
  • системы холодного водоснабжения и канализации;
  • электроснабжение и электрооборудование;
  • системы автоматики;
  • насосные станции;
  • системы кондиционирования;
  • системы общеобменной и приточно-вытяжной вентиляции;
  • водоотведение;
  • слаботочные системы;
  • лифты и эскалаторы.

Мы предлагаем следующий перечень услуг, связанных с техническим обслуживанием зданий:

  • аудит функционирования инженерных систем;
  • сопровождение строительства;
  • прием инженерных систем в эксплуатацию;
  • технический надзор за деятельностью подрядчиков и соблюдением условий договорных отношений;
  • сопровождение, эксплуатация и ремонт инженерных систем;
  • монтаж и пусконаладочные работы по установке инженерного оборудования и коммуникаций;
  • управление расходами на техническую эксплуатацию здания;
  • контроль над потреблением коммунальных услуг;
  • круглосуточное сопровождение объектов;
  • взаимодействие с инспектирующими органами.